Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новая выплата для югорчан: кто получит 600 тысяч на погашение ипотеки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пособие за первого ребенка в 2021 году в Ханты-Мансийске: кто может претендовать на пособие за первенца, как подсчитывается размер пособия, какие документы потребуется предоставить и сколько будут начислять выплаты.
- Документы, указанные в пунктах 1-7, 12, 13 представляют заявители в уполномоченный орган самостоятельно.
- Документы и сведения, указанные в пунктах 8-11 уполномоченный орган запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.
-
Заявитель вправе представить указанные в пунктах 8-11 документы и информацию в уполномоченный орган по собственной инициативе.
- Заявление и документы подает заявитель лично либо его представитель в уполномоченный орган в установленном порядке.
В МВД РФ добавили, что дела возбуждены не только по статье покушение на убийство, но и по статье 222 (незаконное хранение оружия). Одному из задержанных 23 года, второму – 39. Фигуранты доставлены в Нижневартовск. Интересы в Нижневартовске имел вор в законе Лоту Гули. Его поверенный приехал в ХМАО, чтобы договориться о контроле над местными рынками, но получил отказ от местного авторитета. Возник конфликт.
О том, что задержаны трое подозреваемых, стрелявших во дворе Нижневартовска в мужчину, полиция и следственный комитет Югры рассказали в среду, 13 февраля 2021 года. Было известно, что ЧП произошло 29 января 2021 года. А также, что подозреваемые обнаружены в Москве и Дагестане. В пятницу МВД РФ опубликовало оперативно видео: столичные правоохранители помогали югорским в задержании злоумышленников.
Из-за того, что губернаторское пособие назначается и в последующем регулируется местными органами самоуправления, размер выплат разный. Сумма выплат напрямую зависит от региона проживания.
По этой причине в более развитом региональном центре можно рассчитывать на выплаты в более крупных размерах. Самая высокая губернаторская выплата при рождении малыша наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге.
Губернаторская помощь при рождении ребенка в Москве и области:
- при рождении первенца выплачивается сумма порядка 10 000 рублей;
- при рождении второго малыша сумма помощи составляет 20 тысяч рублей;
- для третьего ребенка сумма помощи 30 000 рублей;
- если речь идет о двойне – сумма составляет 70 тысяч рублей;
- обладатели тройни могут рассчитывать на финансовую помощь в размере 150 тысяч рублей.
Пары, которые проживают на Неве, в случае рождения первенца могут рассчитывать на финансовую поддержку в размере 21,5 тысячи рублей. После рождения второго ребенка они смогут получить денежную выплату в размере 28,6 тысяч рублей. А на третьего малыша сумма выплат составит 35,8 тысяч рублей.
Молодые родители из Самары, Иркутска, Краснодара и Новосибирска, при рождении третьего малыша, могут рассчитывать на сумму в 100 000 рублей.
Жителям Владимира при рождении третьего ребенка будет выплачена сумма в 50 000 рублей.
Нюансы, которые могут возникнуть при получении помощи по частичному погашению долга ипотечного кредита
Самый первый нюанс состоит в том, что невыполнение своих договорных обязательств по ипотечному кредитованию может повлечь выставление жилого помещения на аукцион.
В таком случае при ее продаже вырученные средства пойдут на погашение не только ущерба причиненного банку, но и на возмещение 600 000 рублей выделяемые государством на ипотеку.
Если должник не сможет рассчитаться со всеми своими финансовыми обязательствами он может быть признан банкротом.
Следующий нюанс касается тех граждан, которые путем получения 600 тысяч пытаются улучшить свое материальное благосостояние. Например, официально их доходы значительно упали, а реальный заработок повысился. Они обращаются в агентство, которое дает необходимую сумму.
Если такая схема станет известна, тогда на недобросовестного заемщика автоматически будут наложены санкции. Сначала с него потребуют шестьсот тысяч, помимо этого, данная сумма будет индексирована, плюс проценты за незаконное пользование деньгами. При этом банк от этого не пострадает.
Что делать, если задолженность по ипотечному кредиту просрочена?
Последняя ситуации, которая может возникнуть, — это наличие просроченной задолженности. В некоторых случаях банки прописывают ипотечный договор таким образом, что при просрочке обязательных платежей, на заемщика накладываются большие санкции.
Кто имеет право на получение субсидии
Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:
- опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
- участники войны, получившие звание ветерана;
- родители, имеющие ребёнка инвалида;
- инвалиды определенных категорий.
Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:
- общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
- увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
- после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.
Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.
Запомните! Погашение части ипотечного долга государством проводится в несколько этапов. В тоже время есть несколько моментов, о которых следует знать:
- денежные средства переводятся на специализированный счет, с которого происходит автоматическое погашение банковского долга по номеру кредитного договора,
- если в период заключения договора в семье родится еще один ребенок, государство выделяет дополнительные средства в размере 5% в качестве субсидии,
- каждый участник этой программы получает на руки сертификат, который подтверждает его льготный статус,
- такая помощь участникам ипотечных займов предоставляется только 1 раз.
В 2017 году были установлены правила по порядку выплаты части долга ипотечного займа.
Они предусматривают два способа:
- сумма 600 тыс. рублей поступает сразу на Счет плательщика единоразово, и банк засчитывает ее как «погашение» ипотеки,
- 600 тыс. рублей поступают несколькими частями на протяжении некоторого времени. Каждое поступление засчитывается как выплата обязательств банку,
- на счет плательщика единоразово поступает сумма в 600 000 рублей, которые банк засчитывает на погашение обязательств.
Может ли муж взять ипотеку без согласия жены?
При всем этом сама государственная программа предусматривает возможность погашения вместо заемщика только сумму, которая равна 10 или 20% от общего размера займа. Здесь важно понимать, что такое основной долг. Основной долг – это не только сама сумма займа (или ее остаток), но и обязательные проценты за пользование банковскими средствами.
В основную часть займа не входят штрафные санкции, комиссии и страховые платежи.
Например: Если основной долг по ипотеке составляет 6 миллионов рублей (сумма вместе с годовыми процентами), сумма госпомощи в виде 10% составит 600 тыс. рублей.
Заметьте! Здесь Агентство по ипотечному кредитованию может предложить несколько вариантов для заемщика:
- на банковский счет сразу будут переведены 600 тыс. рублей, и заемщик погасит ими или основную сумму займа (то, что он брал в банке), или проценты по займу. Такой маневр позволит гражданину не платить ипотеку в течение 12 мес. Обязательным условием является то, что за указанный год гражданин обязан улучшить свое материальное положение, чтобы в дальнейшем самостоятельно выплачивать банковские обязательства,
- само агентство будет ежемесячно выплачивать части предоставленной реструктуризации на протяжении 18 месяцев. Это позволит погасить большую часть долга. При этом сам должник тоже обязан будет вносить ежемесячные платежи, но уже в гораздо меньшей сумме.
Каждый из этих двух вариантов хорош. Только не стоит забывать, что такие методы временные, и государство не выплатит более 10-20% от общей суммы займа.
Данная госпрограмма рассчитана на сознательных граждан, которые оказались в затруднительной ситуации и собираются из нее выбираться. В таком случае госпомощь, может оказаться кстати и дать необходимое человеку время для решения материальных проблем.
В Югре возобновлены выплаты жилищных субсидий молодым семьям
— Всего на улучшение жилищных условий югорчан правительством направлено более 2 млрд рублей. Получения субсидий дождались семьи, что вступили в ипотеку с надеждой на субсидию от подпрограммы «Доступное жилье молодым». Первый транш в размере миллиарда направлен на субсидии 900 югорским семьям. По итогам года число семей, дождавшихся жилищную субсидию, вырастет до 1,8 тысяч. Еще 400 млн. рублей будет направлено на жилищные субсидии жителям из числа КМНС, также участникам подпрограмм автономного округа. Из тех, кто вступил в жилищные программы до 31 декабря 2013 года, поддержку получат свыше 140 семей КМНС. Напомним, что в этом году на жилищные программы КМНС уже выделяли дополнительно 100 млн. – Прокомментировал вопрос глава комитета Думы Югры по экономической политике, региональному развитию и природопользованию, депутат-вартовчанин Сергей Великий.
В Югре возобновлены выплаты жилищных субсидий молодым семьям. Речь идет о семьях, что приобрели жилье с помощью ипотечных кредитов, став участниками жилищных программ ХМАО, и признанных до 31 января 2013 года молодыми семьями. На эти цели власти автономного округа выделяет 1 млрд рублей. По подсчетам финансистов департамента строительства Югры, за счет такого решения субсидии смогут получить порядка 900 югорских семей.
В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля
Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы данные условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.
Да, можно. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.
В первую очередь за счет выплаты должна быть погашена задолженность по основному долгу. Но, если задолженность меньше 450 тыс. рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.
В рамках программы возможно также погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.
Возможны оба варианта. По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить срок кредита.
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Также получить субсидию можно на погашение ипотечного кредита и на следующие цели, но только после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина (перехода доли в праве общей собственности) на соответствующий объект недвижимости и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта:
- индивидуального жилищного строительства
- приобретения объектов незавершенного строительства
- приобретения доли (долей) в праве общей собственности на объект недвижимости
- участия в жилищно-накопительных кооперативах
Жилье может быть приобретено на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.
Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.
✘
Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.
✘
Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита.
✘
Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.
1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).
2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.
3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.
4. Свидетельства о рождении всех детей.
5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и другие.
6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.
7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства/земельного участка; договор участия в долевом строительстве; соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве; договор подряда на строительство индивидуального жилого помещения; документы, подтверждающие уплату (внесение) паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.
8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.
9. Договор поручительства, если заявление на субсидию подает поручитель.
Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней.
ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.
В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.
Ключевые условия необходимо рассмотреть более подробно, чтобы понимать, каким критериям должны соответствовать граждане, желающие получить на погашение ипотеки 600 тысяч рублей из государственной казны.
| Возможные условия | Что это значит |
|---|---|
| Упал уровень дохода заёмщика, на которого оформлен кредит | Положенную сумму задолженности спишут после того, как плательщик предоставит доказательства того, что доход за последние три месяца был снижен более чем на тридцать процентов, по сравнению с тем уровнем, который был до оформления кредита. Покупательская способность заёмщика при этом не учитывается вовсе. |
| Увеличена сумма ежемесячных платежей | Применяется для заёмщиков, ипотека которых оформлена в долларах. Несмотря на то, что по документам ничего не изменилось, из-за падения курса рубля на практике она существенно возросла. Получить деньги из субсидирования можно только когда сумма такого платежа возросла на тридцать и больше процентов. При этом есть два способа реализовать компенсацию – списать долг в сумме до 600 тысяч или снизить вдвое размер ежемесячных платежей на полтора года. Выбор варианта остаётся за плательщиком. |
Подходя под нужную категорию и соответствуя всем требованиям, необходимо явится в тот банк, где была выдана ипотека. Там подаётся соответствующее заявление касательно возмещения средств из государственного социального фонда. К нему нужно приложить перечень документов, с которым можно ознакомиться дальше в статье.
Какие льготы и скидки многодетным семьям в ХМАО в 2021 году
Дума Ханты-Мансийского автономного округа приняла изменения в действующем законодательстве территориального объединения. Согласно закрепленным поправкам, теперь каждый новорожденный имеет право на получение мультиконтентной пластиковой карты, на которой будет 20 тыс. руб. Она будет вручаться при прохождении регистрации, независимо от того, сколько семья проживает в ХМАО, и какие у нее доходы.
Многодетным семьям будут выплачиваться средства на проезд – тем, кто обучается в высших и средних учебных заведениях, до достижения возраста 24 лет. Это правило распространяется на всех, кто учится на территории АО в государственных учреждениях (и не вступил в брак).
На территории любого субъекта федерации работает двухступенчатая система поддержки социально незащищенных категорий населения. Федеральное законодательство и оптимизирующие программы, которые для них предусмотрены, могут предоставляться на всей территории России. Характерная особенность Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, состоит в том, что региональные власти не только полагаются на вводимые федеральным правительством меры, но и проводят последовательное и настойчивое совершенствование второй ступени. К ней относятся меры поддержки многодетных семей из местного бюджета, направленные на облегчение жизни людей, воспитывающих детей. Предоставление всех возможных бонусов компенсирует издержки, неизбежные в воспитании подрастающего поколения и увеличивающиеся с каждым новым ребенком, появившимся в семье.
Ошибка: Люди часто не знают о том, что им полагаются прерогативы и бонусы после оформления статуса многодетной семьи не только по федеральному, но и по местному законодательству. Чтобы иметь достоверное представление о своих правах, нужно не изучать информацию общего плана, а обращаться на официальный сайт региональных властей или в органы социальной защиты по месту проживания.
Ошибка: Несмотря на то, что льгота закреплена в законодательстве, она не всегда предоставляется автоматически. Многие бонусы многодетным семьям полагаются в заявительном порядке. Это означает, что для их получения необходимо подавать документы и писать заявление в ответственных органах. Сейчас, в период, когда передвижение граждан носит ограниченный характер, можно использовать расширенные возможности оформления льгот и выплат в электронном виде.
Как получить жилье для многодетной семьи в 2021 году
- Сокращение стажа для выхода на пенсию.
- Налоговые привилегии (освобождение от уплаты земельного, имущественного, транспортного налогов, скидка по НДФЛ).
- Дополнительный четырнадцатидневный отпуск без сохранения зарплаты.
- Еженедельно один выходной день при пятидневной рабочей неделе с оплатой по среднему доходу.
- Увеличение пенсионного обеспечения за счет баллов за время нахождения в декретном отпуске.
- Освобождение от уплаты сбора при регистрации ИП.
- Возмещение расходов по оплате услуг ЖКХ.
- Безвозмездное пользование землей для фермерства и ведения подсобного хозяйства.
- Первоочередное предоставление рабочего места ЦЗН.
В случае если мужчина, претендующий на выплату Югорского семейного капитала (ему это право перешло после смерти или признания недееспособной матери ребенка) умирает, лишается родительских прав, признается недееспособным, тогда получить выплату может несовершеннолетний ребенок или совершеннолетний, который обучается на очной форме обучения. Но ребенок должен быть не старше 23 лет.
В другом городе федерального значения, в Санкт-Петербурге, льгота по налогу на транспорт предоставляется исключительно семьям, в которых воспитывается четверо и более несовершеннолетних детей. К тому же, освобождению от уплаты налога подлежит автомобиль с двигателем не мощнее 150 л.с.
- никогда раньше не участвовали в подобных государственных программах;
- должны участвовать в софинансировании проекта – их дохода или накоплений должно хватить на оплату кредита или приобретение жилья, перекрывающего размер выплаты;
- заявитель должен жить на территории ХМАО в течение 15 лет, в неполной семье – родитель, в полной – оба супруга;
- подтвержденная необходимость улучшения жилищных условий;
- запрещено в течение 5 лет перед подачей заявления специально ухудшать жилищную ситуацию.
- Право на бесплатный проезд, соответственно, в городском транспорте, а также в пригородных или внутрирайонных автобусах, если они доставляют ребенка в школу или секцию;
- Семья, в которой есть пять и более детей, может получить от государства авто «Газель»;
- Нет необходимости уплачивать транспортный налог за автомобиль;
- Льготное лечение, льготный проезд до места отдыха и посещение родственников, живущих на европейской территории России – все это предусмотрено для больших семейств, постоянно обитающих на Дальнем Востоке или Крайнем Севере;
- У остальных же есть возможность получить скидку на билет до места предстоящего курортного или санаторного отдыха.
Для погашения какого кредита можно получить субсидию
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Также получить субсидию после государственной регистрации перехода права собственности (или перехода доли в праве общей собственности) можно и на погашение ипотечного кредита на следующие объекты:
- земельные участки с постройками или без (ИЖС, ЛПХ, СНТ);
- объекты незавершенного строительства;
- участие в жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК).
При покупке частного дома, субсидирование возможно, если жилой дом на участке уже зарегистрирован. Если еще нет, рассматривается только сам участок.
Жилье можно купить и на вторичном, и на первичном рынках, у физического или юридического лица.
Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.
В каких банках реализуется субсидия на погашение ипотеки 600 тысяч?
Необходимо понимать, что списывая клиенту часть долга по ипотечному кредиту, в данном случае банк не несет убытки. И получая от государства 600 тысяч рублей компенсации по ипотеке, заемщик не портит отношения с банком. Также это никоим образом не отражается на его кредитной истории. Поэтому в рассматриваемой программе принимает участие подавляющее большинство банков, выдающих ипотечные кредиты.
Но в любом случае, прежде чем начать заниматься подготовкой документов, необходимых для получения помощи, стоит уточнить у сотрудников банка о возможности получения компенсации при работе с данным финансовым учреждением.
Список документов, которые необходимо предоставить для участия в данной программе по возврату 600 тысяч по ипотеке в Сбербанке или другой кредитной организации, может иметь различия в каждом отдельно взятом случае (в зависимости от условий кредитования, размеров ипотеки и прочих факторов), поэтому данный вопрос следует уточнять непосредственно у сотрудников банка, клиентом которого является заемщик.
- единовременное пособие для подготовки ребенка (детей) из многодетной семьи к началу учебного года — только малоимущим семьям. При этом родитель должен постоянно проживать совместно с этим ребёнком на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее 10 лет. Не предоставляется при назначении ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от восьми до семнадцати лет!!!;
- компенсация расходов в размере 50% на оплату коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами);
- бесплатное обеспечение детей в возрасте до шести лет лекарственными препаратами, изделиями медицинского назначения и специализированными продуктами лечебного питания, приобретаемыми в фармацевтических (в том числе аптечных) организациях по рецептам врачей медицинских организаций, медицинским работникам которых предоставлено право выписки рецептов отдельным категориям граждан;
- прием детей в организации дошкольного образования в первую очередь;
- ежемесячная денежная выплата на проезд;
- бесплатное посещение один раз в месяц:
- государственных музеев Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, а также выставок, проводимых организациями культуры и искусства автономного округа;
- спортивных сооружений учреждений физической культуры и спорта автономного округа, в том числе для занятий физической культурой и спортом;
- компенсация стоимости платного обучения детей по образовательным программам среднего профессионального образования в размере 50%, но не более 40 000 рублей в календарном году.
Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о регистрации брака, решения об усыновлении, свидетельства о перемене имени — все документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи и подтверждающие родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи.
Учредитель: Автономное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Центр «Открытый регион».
Эта сумма может быть использована для семей с двумя детьми – на погашение основной суммы долга по ипотечным кредитам, взятым на приобретение жилья по договору купли-продажи у застройщиков либо на приобретение у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства.
Выступая в четверг с ежегодным отчетом, инвестиционным посланием и обращением к жителям автономного округа, губернатор ХМАО подчеркнула, что югорчане «принимают активное участие в программах ипотечного кредитования».Она добавила, что в этом году субсидии из бюджета на приобретение жилья получили 4,5 тысячи семей в ХМАО, из аварийного жилья удалось переселить 4,8 тысячи человек.
Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района информирует граждан об условиях предоставления социальной поддержки на улучшение жилищных условий в виде социальных выплат семьям с двумя детьми.