Новые правила компенсации ЖКХ вступили в силу с 1 января 2023 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новые правила компенсации ЖКХ вступили в силу с 1 января 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

То, сколько будет стоить электричество в 2023 году, диктует постановление Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2022 года «Об особенностях индексации регулируемых цен (тарифов) с 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года и внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации». Документ утверждает тот максимум, который можно достичь при повышении, а власти регионов должны определить их уже для своей территории. Учитывая последние новости об оплате электроэнергии с 2023 года, россияне уже беспокоятся о том, какие цифры они в скором времени увидят в платежках. Ранее власти заявили, что средний ежемесячный платеж станет больше на 324 рубля.

Новая схема оплаты трат на общедомовое имущество

В сентябре 2022 года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды. Это, например, вода для мытья подъезда, электроэнергия на его освещение и т. п. Раньше платежи жителей за это были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по счетчикам (если они, конечно, есть).

Значительное число жителей столкнется с этим лишь в январе — если они не оплачивают реальное потребление по показаниям счетчиков каждый месяц, то предусмотрен перерасчет платы по данным приборов учета в начале года. Для многих жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов. Однако если в регионе были явно занижены нормативы потребления, то плата вырастет более ощутимо.

Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ

Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.

Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ

Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.

ЕДВ инвалидам в 2023 году

Запланированное повышение ЕДВ на 12,4% с 1 февраля 2023 года коснется и всех категорий инвалидов. Выплаты по инвалидности будут установлены в следующих размерах:

• 4980,11 руб. — инвалидам 1 группы;
• 3556,58 руб. — детям-инвалидам и инвалидам 2 гр.;
• 2847,09 руб. — инвалидам 3 гр.

Для тех, кто сохранил право на НСУ, из указанных сумм будет удерживаться денежный эквивалент предоставляемых льгот. Каким в таком случае будет размер ЕДВ по инвалидности в 2023 г., можно определить по следующей таблице:

Причины введения нормы

Что такое социальная норма потребления электроэнергии? Это фиксированный объем потребления электричества, который используется для расчета платы за услугу. Устанавливается для всех слоев населения одинаковым, и применяется только для коммунальных и бытовых нужд.

В настоящее время все граждане РФ оплачивают электроэнергию по одинаковым тарифам, в независимости от уровня потребления.

Льготные тарифы для малообеспеченных семей или для сельской местности рассчитываются по ставкам ниже себестоимости. Однако обеспеченные люди, потребляющие электричество в повышенном объеме, производят оплату по тем же тарифам. В итоге государство помогает зажиточным гражданам больше, чем малообеспеченным группам лиц.

Социальная норма позволит более справедливо распределить нагрузку, аналогично прогрессивной налоговой шкале, где бедные платят меньше, чем богатые. Поэтому социальную норму потребления можно считать государственной поддержкой социально уязвимых групп.

Если объем ОДН отрицательный

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.

Нормы в регионах России в 2023 году

Норматив потребления электроэнергии на человека в различных городах страны может значительно отличаться. На величину норматива влияют следующие факторы:

• Площадь квартиры, количество комнат.
• Количество зарегистрированных членов семьи на жилой площади.
• Статус дома: многоквартирный дом или частный коттедж.
• Газификация населенного пункта.
• В многоквартирных домах наличие электроплит.
• Чем отапливаются помещения – газом или электрокотлами.
• Где расположен дом – в городе или сельской местности.

Каждый регион, учитывая факторы инфраструктуры, количество прописанных в квартире многоквартирного дома и климатические особенности, утверждает свои нормы электропотребления киловатт/час на 1 человека в месяц. Приведем таблицу утвержденных норм электроэнергии на 2023 год.

Тариф по двум зонам (пик и полупик) на электроэнергию в Москве

Кому положена льгота на электроэнергию?

Согласно действующему законодательству РФ решением вопроса о назначении льгот по услугам ЖКХ, как уже говорилось выше, занимаются региональные власти. По этой причине в каждом субъекте страны действуют свои правила начисления компенсационных выплат, но только для определенного круга граждан. В основной список лиц, имеющих право получать льготы за электричество, включены:

1. ветераны труда;
2. ветераны военной службы;
3. инвалиды;
4. ветераны боевых действий во время ВОВ, афганской, югославской и чеченской войн;
5. ликвидаторы последствий ЧАЭС;
6. многодетные семьи;
7. герои СССР и России;
8. дети-сироты;
9. семьи с детьми-инвалидами.

Как получить льготу по оплате электроэнергии: пошаговая инструкция

Чтобы воспользоваться привилегией, необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Получить удостоверение ВБД.
2. Составить заявление на имя руководителя ресурсопредоставляющей организации. Если льготник живет в многоквартирном доме, это будет УК или ТСЖ. Жителям частного сектора электроэнергию поставляют электросетевые компании. Узнать точные данные можно в квитанции на оплату коммуслуг.
3. Обратиться в управляющую компанию с набором документов.

Этот вариант актуален, если услуги оплачиваются по общим нормативам, а не по счетчикам. В таком случае скидка будет заранее включена в квитанцию по оплате.

Если же в жилом помещении установлены счетчики, ЖКУ уплачиваются в полном объеме, но затем можно получить компенсацию через Соцзащиту, представив квитанции. Как это выглядит:

1. Гражданин вовремя оплачивает коммуслуги, но при этом оформляет заявление на получение денежной компенсации от Соцзащиты. Она будет рассчитана также от нормы потребления.
2. Пакет документов и заявление предоставляются в Соцзащиту.
3. Обращение рассматривается в течение 10-15 дней, по результатам заявителю направляется письменное уведомление о принятом решении.

Основанием для отказа в льготах может стать наличие задолженности по коммунальным платежам. Их госорганы проверяют самостоятельно в обязательном порядке. Предоставление справок об отсутствии долгов не требуется.

Сложившаяся судебная практика

В первом случае ресурсоснабжающая организация произвела потребителю расчёт за холодное водоснабжение с применением двух тарифов. Суды первой и апелляционной инстанций указали, что ошибки РСО в данном случае нет, счёт выставлен в соответствии с положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, пп. «к» (1) п. 33, п. 37, абз. 8 п. 38, абз. 1 п. 42 Правил № 354.

Тем не менее, суд округа отменил эти решения, потому что указанные в них нормы были приведены неправильно. РСО нарушила п. 37 Правил № 354 – установила расчётный период равный дню, а не календарному месяцу, и раздробила представленные показания ИПУ.

Во втором случае общество также допустило неправомерное дробление показаний прибора учёта в зависимости от даты их передачи: часть из них была использована при расчёте за декабрь, а часть – за январь. Это законодательство не предусматривает.

К тому же при расчётах общество использовало не календарный месяц, а иной период. Это противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ, п. п. 33, 36, 37, 42 Правил № 354.

Дело в том, что, по смыслу пп. «к» п. 33, п. 37 Правил № 354, ст. 190 ГК РФ календарный месяц является расчётным периодом. В отношении такого расчётного периода и нужно начислять плату за объём потреблённого коммунального ресурса.

С 1 декабря по всей стране изменилась плата за коммунальные услуги, и Кузбасс не стал исключением. Коммунальные платежи, в среднем, изменились на 9 %, причём такое изменение позволит не индексировать платежи за коммунальные услуги ещё как минимум полтора года, до середины 2024 года.

Индексация коснулась холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (включая уголь для печного отопления), электро-, газоснабжения, обращения с твёрдыми коммунальными отходами.

При этом Правительством РФ для Кузбасса установлено возможное отклонение на 3% в каждом муниципальном образовании от среднего индекса 9% для граждан с наиболее неблагоприятным набором услуг. Таким образом в большинстве муниципальных образованиях в Кемеровской области увеличение коммунальных платежей составляет не более 12%.

Три территории Кузбасса были отнесены правительством РФ к ценовым зонам теплоснабжения. Это города Кемерово, Белово, Прокопьевск.

Изменение стоимости коммунальных услуг в ценовых зонах теплоснабжения, то есть в Кемерове, Белове, Прокопьевске, с 1 декабря максимально может составить 15%.

Как объяснили Сибдепо в РЭК Кузбасса, такое изменение тарифов позволит поддерживать в хорошем состоянии коммунальную инфраструктуру региона, вовремя проводить ремонт и техобслуживание и избегать серьёзных аварий.

С какого часа начинается ночной тариф электроэнергии?

Существует 3 варианта тарификации потребления электрической энергии:

• единый;
• двухзонный;
• трехзонный.

Коэффициент оплаты един и постоянен, время суток на него не влияет.

Если установлен единый тариф, для подсчета затрат используется традиционный счетчик без дифференциации. Его используют лишь те потребители, которые не хотят менять оборудование.

Для использования двухзонного тарифа необходимо установить двухтарифный счетчик. Оборудование будет считать уровень потребления в различных временных зонах: с 7:00 до 23:00 действует дневной, более дорогой, тариф. В 23:00 прибор начинает считать затраты по ночному тарифу. При расчете платежей за услуги необходимо умножить данные со счетчика на тариф, установленный в регионе. В коммунальную квитанцию данные вносят в 2 строки (за дневной и ночной тарифы).

Трехзонный тариф работает по принципу, схожему с двухзонным, однако временные рамки здесь несколько иные:

• ночной тариф действует с 23:00 до 7:00 часов;
• к полупиковым зонам относят промежутки с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00 часов;
• пиковое время — с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00 часов.

Похожие записи:

• Маткапитал в 2023 году: размер и условия выплаты
• Материнский капитал-2023: новая ежемесячная выплата
• Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) в 2022-2023 годах