Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое выписки из лицевого счета получателя бюджетных средств». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для открытия счета нужно сначала подготовить документы. В частности, это заявка на открытие счета и карточка с образцами подписей. Если р/с открывается для обособленного филиала компании, то потребуется также ходатайство от центрального офиса. В этом ходатайстве должна содержаться просьба об открытии казначейского счета. Составляется документ в свободной форме.
Что такое выписки из лицевого счета получателя бюджетных средств
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства
3.1. Для отражения списания средств с лицевого счета, открытого в казначействе, для оплаты за техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации в примере используется документ Заявкана кассовый расход в разделе Казначейство/Банк (рис. 11).
3.2. Для корректного отражения операций и формирования первичных учетных документов необходимо учесть следующие моменты (рис. 12):
- Операция – Оплата поставщикам (302 10, 20, 30, 70, 90) определяет состав документа, значения его реквизитов и проводки, которые будут сформированы в результате его проведения.
- Получатель платежа – исполнитель услуг, получатель средств.
- На закладке Заявка: Договор или иное основание возникновения обязательств – документ-основание, для оплаты которого представляется заявка на кассовый расход.
3.3. Закладка Документ-основание автоматически заполняется значениями Договора, указанного на закладке Заявка, при необходимости могут быть изменены.
3.4. Закладка Контрагент автоматически заполняется значениями, указанными в карточке контрагента, выбранного в шапке документа (реквизиты Получатель платежа и Счет получателя), при необходимости могут быть изменены.
3.5. На закладке Расшифровка (рис. 13): данные, приведенные в табличной части – КФО, Раздел лицевого счета, КПС, КЭК и Сумма используются для автоматического заполнения реквизитов закладки Бухгалтерские записи, формирования заявки на кассовый расход для передачи в казначейство в электронном виде, формирования проводок.
|
Наиме- |
Бюджетныеассигнования |
Лимитыбюджетных обязательств |
Предельныеобъемы финансирования |
|||||||||||||||||||||
|
нованиепоказа- |
сумма заисключением связанных кредитов |
сумма за счетсвязанных кредитов |
||||||||||||||||||||||
|
теля |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
на |
год |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
||||||||||||
|
Остатки на начало дня |
||||||||||||||||||||||||
|
Остатки на конец дня |
Получение выписки для подтверждения регистрации
При оформлении сделок на рынке купли-продажи недвижимости иногда требуется выписка с лицевого счета дома, в которой указывается количество жильцов. Информация представлена в домовой книге.
Она также используется, если владелец собственности планирует внести изменения в книгу, например, прописать у себя в квартире родственника или супруга.
С 2016 года необязательно обращаться для выполнения операции в Росреестр. С открытием Многофункционального центра (МФЦ) у россиян появилась возможность заказывать справку о составе семьи в отделении госучреждения.
На выписке из домовой книги указывается тип собственности, адрес регистрации, владелец и количество жильцов (с указанием Ф. И. О. каждого). Она заверяется печатью органа, выдавшего документ, и подписью уполномоченного лица.
Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ
Теперь наша задача – выяснить вопрос с коммунальными платежами в покупаемой квартире, и отсутствию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, т.е. нам — Покупателю.
Оно нам надо?
Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.
Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:
- Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
- Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
- Сведения о лицах, проживающих в квартире.
Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).
Копию финансового лицевого счета (или Выписку из финансового лицевого счета) получают в бухгалтерии эксплуатирующей организации (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ, и т.п.) по месту нахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах МФЦ «Мои документы».
- Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг.
- Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь:
- Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.
- Для обычной регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Договора купли-продажи квартиры, или при ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства.
Инструкция по работе со счетом в казначействе: изменения с 01.01.2021
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 8-ФЗ
«О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 9-ФЗ
«О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации»
-
Федеральный закон от 16.02.2022 N 10-ФЗ
«О внесении изменений в статьи 28 и 29 Федерального закона «О защите конкуренции» и Федеральный закон «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»
-
Указ Президента РФ от 17.02.2022 N 65
«О внесении изменения в Указ Президента Российской Федерации от 28 июля 2012 г. N 1062 «О мерах государственной поддержки муниципальных учреждений культуры, находящихся на территориях сельских поселений, и их работников»
-
Распоряжение Президента РФ от 17.02.2022 N 32-рп
«О продлении срока федеральной государственной гражданской службы»
-
Распоряжение Президента РФ от 17.02.2022 N 33-рп
«О внесении изменений в перечень руководящих работников федеральных органов исполнительной власти, государственных органов и организаций Российской Федерации, которые входят в состав межведомственного коллегиального органа — коллегии Федеральной службы по техническому и экспортному контролю по должности, утвержденный распоряжением Президента Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. N 821-рп»
-
Постановление Правительства РФ от 15.02.2022 N 173
«Об утверждении перечня федеральных государственных образовательных организаций высшего образования, в которых создаются специализированные структурные подразделения с наименованием «специализированный учебно-научный центр»
-
Распоряжение Правительства РФ от 15.02.2022 N 251-р
«О признании утратившими силу распоряжений Правительства РФ от 31.12.2020 N 3720-р, от 09.04.2021 N 913-р»
-
Распоряжение Правительства РФ от 15.02.2022 N 247-р
«О плане мероприятий («дорожной карте») по внедрению приоритетных счетов системы природно-экономического учета»
Как следует из определения, Л/С нужен для того, чтобы сгруппировать информацию, связанную с финансовыми операциями конкретного человека или организации.
Например, лицевой счёт сотрудника нужен для учета заработной платы, подтверждения в налоговом учете затрат на оплату труда. В нем содержится информация, необходимая для начисления больничных, компенсаций, пособий.
Лицевой счет в банке отражает информацию о движении средств конкретного клиента, а также о размере долга банка перед ним: когда вы получаете зарплату на счет, банк автоматически становится вам должен эту сумму, а при проведении безналичных платежей в магазинах он за вас платит. По Л/С банк ведет учет, чтобы понимать остаток задолженности перед вами.
На банковском лицевом счете фиксируются все денежные взаимоотношения банка с клиентом. Клиентом может выступать физическое и реже — юридическое лицо. Дело в том, что по Л/С не должны проходить расчеты, связанные с предпринимательской деятельностью. Для этих целей юр.лицам открываются расчетные счета.
Физическим лицам счет открывается автоматически при заключении договора с банком на оказание какого-либо вида услуг — получение кредита, открытие вклада. Счет необходим:
- для хранения собственных сбережений и получения процентов;
- проведения переводов с участием юр.лиц;
- оплаты задолженности по кредитному договору.
Посмотреть номер счета можно в договоре.
Выписка банка – для чего она нужна и как её получить
Базовое условие – выписка по ФЛС предоставляется лишь гражданам, достигшим совершеннолетия и находящимся в дееспособном состоянии.
Примечание 2. Является ли обращающийся за документом гражданином России или иностранным резидентом, есть ли у него гражданство вообще, – это не играет роли. Главное сводится к следующему (помимо указанного выше): заявитель обязан иметь постоянную регистрацию в жилье, а также он должен иметь во владении как минимум 0,1% доли на указанное в заявлении недвижимое имущество.
По сути, всё то же самое делается и через сайт “Госуслуги”. Только этот путь не требует визитов в офисы, а потому экономит время и силы.
Примечание 4. Чтобы воспользоваться функционалом данного ресурса, нужно быть зарегистрированным в системе. Регистрация требует указания паспортных данных и подтверждения действий с помощью одноразового кода из СМС-сообщения.
- откройте портал;
- перейдите во вкладку “Личный кабинет”;
- авторизуйтесь (или зарегистрируйтесь, если ещё не сделали этого);
- на главной странице профиля откройте вкладку “Услуги”;
- выберите блок “Квартира, строительство и земля”;
Иногда возникает трудность: посетитель сайта не находит нужную опцию. Это происходит, когда не пройдена авторизация, не идентифицирована личность гражданина. Потому за данным моментом нужно проследить отдельно.
О стоимости. Выдача справки ФЛС – бесплатная услуга. И в МФЦ, и в администрации, и на портале. Только мультифункциональные центры изредка устанавливают свою комиссию на оформление бумаги.
О документации. Факт прописки в собственном жилье не играет роли. Главное – документальное подтверждение владения недвижимостью. Регистрация в данной конкретной квартире (доме) или в регионе, где находится жилплощадь, также не важна. Если в инстанцию обращается не собственник, а ответственное лицо (как вариант – арендатор), нужно дополнительно подать бумаги, удостоверяющие право обратившегося на предоставление ему выписки (здесь подходит договор аренды).
Источник: «Финансовая газета» № 36 (региональный выпуск), сентябрь, 2006 г.
На основании казначейской выписки из лицевого счета о перечислении денежных средств ввели документ «Списание с лицевого счета». Затем пришло извещение о том, что счет контрагента-получателя закрыт. Как правильнее отразить в учете возврат денег на наш лицевой счет: документом «Сторно» или документом «Поступление на лицевой счет»?
Отражать в учете данную ситуацию способом «Красное сторно» не следует, так как операция прошла по выписке казначейства (банка) как возврат средств.
Возврат средств нужно отразить в учете как восстановление кассовых расходов: Д-т 1.304.05.ХХХ, К-т 1.302.ХХ.730 или Д-т 1.304.05.ХХХ, К-т 1.206.ХХ.730. Для этого на основании выписки из лицевого счета следует провести документ «Поступление на лицевой счет».
Произвели оплату и зарегистрировали в программе документ «Списание с лицевого счета». Затем пришло указание на то, что нужно было перечислить деньги по другому коду бюджетной классификации. Каким образом отразить в программе изменение кодов бюджетной классификации по произведенным ранее платежам?
В п. 75 Инструкции о порядке открытия и ведения органами федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации лицевых счетов для учета операций по исполнению расходов федерального бюджета, утвержденной приказом Минфина России от 31.12.02 г. № 142н, предусмотрена возможность уточнения учетных записей по операциям, произведенным получателем средств федерального бюджета в пределах текущего финансового года.
Следует обратить внимание на то, что в соответствии с Порядком кассового обслуживания исполнения бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов территориальными органами Федерального казначейства, утвержденным приказом Федерального казначейства от 22.03.05 г. № 1н, открытие лицевых счетов получателям средств бюджета субъекта Российской Федерации (местного бюджета) и финансовому органу, а также учет кассовых операций по выплатам из соответствующего бюджета на указанных лицевых счетах осуществляются в порядке, установленном для лицевых счетов получателей средств федерального бюджета.
Порядок изменения кодов бюджетной классификации в учете приведен в совместном письме Минфина России (№ 02-14-13/1252) и Федерального казначейства (№ 42-7.1-15/5.1-207) от 15.05.06 г. «О внесении изменений в учетные записи в части изменения кодов бюджетной классификации Российской Федерации по произведенным получателем бюджетных средств или финансовым органом субъекта Российской Федерации (муниципального образования) кассовым расходам».
Для уточнения кодов бюджетной классификации Российской Федерации получатель бюджетных средств или финансовый орган представляет в орган Федерального казначейства Уведомление об уточнении кода бюджетной классификации Российской Федерации по произведенным кассовым выплатам (далее — Уведомление) по форме согласно приложению к указанному письму.
При наличии на лицевом счете получателя бюджетных средств свободного остатка лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов соответствующего бюджета по коду бюджетной классификации Российской Федерации, на который данные расходы должны быть отнесены, орган казначейства вносит изменения в лицевой счет бюджетополучателя, которые отражаются в выписке из соответствующего лицевого счета.
Внесение изменений в учетные записи в части изменения кодов бюджетной классификации Российской Федерации по произведенным получателем бюджетных средств или финансовым органом кассовым расходам возможно в следующих случаях:
- при внесении изменений в Указания о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденные приказом Минфина России на соответствующий финансовый год;
- при ошибочном указании получателем бюджетных средств или финансовым органом в платежном документе кода бюджетной классификации Российской Федерации, на основании которого органом Федерального казначейства был отражен кассовый расход на соответствующем лицевом счете.
Отражение изменений в учете получателя бюджетных средств производится согласно п. 4 Инструкции по бюджетному учету (утверждена приказом Минфина России от 10.02.06 г. № 25н): ошибочная запись, обнаруженная в регистрах бюджетного учета, в зависимости от ее характера оформляется способом «Красное сторно» и дополнительной бухгалтерской записью на дату обнаружения ошибки. В случае уточнения кодов бюджетной классификации изменения в регистры учета вносятся на дату выписки из лицевого счета.
Пример. 27.06.06 г. была произведена оплата поставки нефинансового актива (НФА). Данная операция отражена в учете по коду 310 «Увеличение стоимости основных средств»: Д-т 1.302.19.830, К-т 1.304.05.310 (5000 руб.), а ее следовало отразить по коду экономической классификации расходов 340 «Увеличение стоимости материальных запасов». Для изменения кодов экономической классификации расходов учреждение передало в орган казначейства Уведомление, на основании которого орган казначейства внес изменения в лицевой счет учреждения и отразил их в выписке из лицевого счета от 30.06.06 г.
Узнать номер лицевого счета по адресу
Выяснить номер ЛС плательщика не составляет проблем, поскольку он прописан в квитанции на оплату ЖКУ. Если внимательно посмотреть, то напротив раздела «Финансово-лицевой счет» будут пропечатаны цифры, которые и будут являться его номером.
Если владелец не располагает квитанцией, а данные по лицевому счету необходимы, чтобы погасить долг по коммунальным платежам, узнать его номер можно, зная адрес квартиры. Есть несколько вариантов:
- На портале Госуслуги. На сайте, указав адрес, можно увидеть номер ЛС, а также наличие долга.
- На специализированных сайтах, которые существуют почти в каждом регионе. Введя адрес, предоставляются данные о квартире и задолженности.
- Позвонив в Управляющую компанию. Назвав адрес, сотрудник скажет номер ЛС.
- При наличии карты через Сбербанк. Потребуется найти банкомат или воспользоваться сервисом «Сбербанк-онлайн».
В меню банкомата нужно найти раздел «Поиск и информация», далее «Лицевой счет для Сбербанка». Здесь вводится адрес и выбирается поставщик услуг. Используя онлайн сервис, нужно попасть в личный кабинет, где после ввода информации отобразится номер ЛС.
Как открыть финансовый лицевой счет с места жительства – алгоритм
Важно! Если вы стали новым владельцем квартиры, купив ее, приняв в дар, получив по наследству и т.д., необходимо заняться переоформлением финансового лицевого счета – он должен быть заведен на главного квартиросъемщика. Остальные владельцы должны дать свое письменное согласие.
Основным съемщиком жилья может выступить человек, отвечающий следующим условиям:
- он должен быть совершеннолетним;
- его дееспособность не должна быть ограничена;
- он должен иметь регистрацию в данном жилье и проживать в нем.
Для переоформления финансового лицевого счета необходимо обратиться в коммунальные службы и переоформить договора, чтобы в них в качестве плательщика был указан новый владелец. Конкретно нужно идти в газовую службу, в управление по водоснабжению, к поставщику электроэнергии.
Далее нужно сходить в управляющую компанию и попросить внести новые сведения в домовую книгу, а затем – оформить финансовый лицевой счет на нового собственника. Необходимо доказать наличие прав на владение помещением. С этого момента счета за коммунальные услуги будут приходить на имя нового владельца.
Что из себя представляет выписка?
Выписка представляет собой отчётный документ о движении средств по конкретному счёту клиента за определённый период. Она может быть сформирована в двух вариантах:
- Мини-формат. Он представляет собой информацию о последних 10 финансовых операциях по счёту. В нём содержатся сведения о дате, времени проведения транзакции, точном её наименовании и балансе на конец периода.
- Расширенная версия. Это отчёт, сформированный за период, выбранный держателем счета, либо с даты его открытия до даты заказа выписки. Помимо основной информации (наименовании операции, сумме, остатке) в нём указываются адреса и названия торговых точек, устройств самообслуживания, в которых проводилась оплата покупок или снятие наличных.
- Графическая выписка. Её можно заказать в системе Сбербанк Онлайн и наглядно представить динамику движения по счёту, расходов и поступлений.
Вы регулярно отслеживаете движение денег по выписке?
Лицевой счет для учета операций со средствами во временном распоряжении
Порядок открытия и ведения органами Федерального казначейства указанного вида лицевого счета утвержден Приказом Казначейства России от 07.09.2005 N 17н.
Лицевой счет для учета операций со средствами во временном распоряжении открывается клиенту в органе Федерального казначейства по месту открытия ему лицевого счета получателя средств федерального бюджета. Если на момент открытия лицевого счета для учета операций со средствами во временном распоряжении клиенту не открыт лицевой счет для учета операций со средствами федерального бюджета, орган Федерального казначейства открывает клиенту в установленном порядке вначале лицевой счет для учета операций со средствами федерального бюджета.
Для открытия лицевого счета для учета операций со средствами во временном распоряжении клиент представляет в орган Федерального казначейства следующие документы:
|
N п/п |
Документ |
Требование к документу |
|
1 |
Заявление на открытие лицевого счета |
По форме, указанной в Приложении N 1 к Инструкции N 142н |
|
2 |
Карточка образцов подписей |
По форме, указанной в Приложении N 2 к Инструкции N 142н. Заверяется подписью руководителя (его заместителя) вышестоящей организации и оттиском гербовой печати вышестоящей организации или нотариально |
|
3 |
Копия учредительного документа |
Заверяется учредителем или нотариально (при наличии в юридическом деле клиента - не представляется) |
|
4 |
Копии законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, являющихся основанием для осуществления операции со средствами, поступающими во временное распоряжение клиента |
Что такое финансово-лицевой счет?
Финансово-лицевой счет – это основной бухгалтерский документ на квартиру, который содержит:
-
имя собственника или владельца по договору социального найма, а также количество жильцов;
-
номер лицевого счета;
-
все характеристики квартиры (общая площадь, адрес, отапливаемая площадь);
-
информация о начисленных коммунальных платежах и взносах за капитальный ремонт;
-
сведения о задолженностях на квартире;
-
сведения о прописанных и отсутствующих жильцах;
-
другая информация о квартире.
Как узнать лицевой счет?
Финансово-лицевой счет присваивается квартире один раз. При смене собственника или нанимателя лицевой счет необходимо переоформить на новое лицо.
Самый простой способ узнать номер финансово-лицевого счета – посмотреть его в квитанции на оплату коммунальных услуг. Если платежного документа не оказалось, то узнать номер можно одним из следующих способов:
- Позвонить или написать запрос в управляющую компанию;
- Посмотреть на портале «Госуслуги»;
- С помощью мобильного банкинга. Данный способ используется теми, кто оплачивает коммунальные платежи с помощью приложения определенного банка.
Обратите внимание на то, что вводится единый вид лицевого счета для получателей бюджетных средств. На лицевом счете получателя бюджетных средств отражаются:
- доведенные бюджетные данные:
- бюджетные ассигнования на текущий финансовый год и на плановый период,
- лимиты бюджетных обязательств на текущий финансовый год и на плановый период,
- предельные объемы финансирования расходов на текущий финансовый год;
- детализированные бюджетные данные:
- лимиты бюджетных обязательств на текущий финансовый год и на плановый период;
- операции с бюджетными средствами:
- поставленные на учет бюджетные обязательства текущего финансового года и планового периода,
- суммы кассовых расходов,
- суммы восстановления кассовых расходов;
- операции со средствами от приносящей доход деятельности данного ПБС:
- смета доходов и расходов по приносящей доход деятельности (внебюджетной),
- поставленные на учет обязательства текущего финансового года и планового периода,
- суммы поступлений,
- суммы кассовых расходов;
- операции с целевыми средствами (средствами, полученными от аренды):
- лимиты бюджетных обязательств,
- предельные объемы финансирования расходов,
- поставленные на учет бюджетные обязательства,
- суммы поступлений,
- суммы кассовых расходов,
- операции со средствами для финансирования оперативно-розыскных мероприятий:
- смета доходов и расходов по оперативно-розыскной деятельности,
- поставленные на учет обязательства текущего финансового года,
- суммы поступлений,
- суммы кассовых расходов.
Как получить выписку из финансово лицевого счета
В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц. Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры. Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – «Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?» В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить Единый жилищный документ (ЕЖД), который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч. необходимую для сделки Выписку из Домовой книги. ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).
Ответы на распространенные вопросы о том, для чего нужен финансовый лицевой счет с места жительства
Вопрос №1: Я правильно понял, что финансовый лицевой счет с места жительства устанавливает право владения собственника или нанимателя жилья?
Ответ: Нет. Лицевой счет лишь констатирует факт владения или найма. Право собственника или нанимателя устанавливают следующие документы – сертификат о вступлении в права наследования, договор дарения или купли-продажи (для владельца) и решение исполнительного органа, ордер муниципалитета (для нанимателя).
Вопрос №2: На протяжении какого срока финансовый лицевой счет с места жительства является действительным?
Ответ: Срок действия выписки или копии финансового лицевого счета составляется 30 дней с момента его выдачи.
Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:
Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ
Теперь наша задача – выяснить вопрос с коммунальными платежами в покупаемой квартире, и отсутствию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, т.е. нам — Покупателю.
Оно нам надо?
Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.
Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:
- Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
- Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
- Сведения о лицах, проживающих в квартире.
Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).
Копию финансового лицевого счета (или Выписку из финансового лицевого счета) получают в бухгалтерии эксплуатирующей организации (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ, и т.п.) по месту нахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах МФЦ «Мои документы».
- Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг.
- Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь:
- Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.
- Для обычной регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Договора купли-продажи квартиры, или при ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства.
Получать ее может только сам хозяин квартиры (т.е. наш Продавец), либо его доверенное лицо (по доверенности), либо кто-нибудь из «прописанных» в квартире жильцов. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия – 1 месяц.