Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обзор судебной практики по спорам между подрядчиками и заказчиками работ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно белорусским законам, взыскание по договору строительных работ путем осуществления ИН возможно при обращении к абсолютно любому нотариусу страны. Важно, чтобы бумаги были переданы лично. Совместно с ними предоставляется удостоверение личности представителя взыскателя, свидетельство о госрегистрации, устав организации, доверенность с указанием границ полномочий или бумага, подтверждающая право выступать от имени компании без доверенности.
Как взыскать задолженность по договору подряда
При взыскании задолженности по договору подряда возникает вопрос: обязательно ли досудебное урегулировании спора?
Напомним, что досудебная претензия взыскания долга предусматривает направление одной из сторон претензии с требованием погасить задолженность по договору подряда в определенные сроки. Обязательный досудебный претензионный порядок может быть предусмотрен требованием Закона и договором. Обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров установлено п.5 ст.4 АПК РФ.
Важно! При рассмотрении дела в районном суде (или у мирового судьи) претензионный порядок разрешения конфликта не является обязательным. Направление претензии к ответчику является необходимым, только если это предусмотрено в договоре подряда.
В этом случае несоблюдение досудебного порядка, если таковой предусмотрен договором подряда, является основанием для оставления искового заявления подрядчика о взыскании задолженности по договору подряда без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ).
В случае игнорирования претензии подрядчика об оплате выполненных работ, последний имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору подряда.
Работы по монтажу вентиляции не являются дополнительными и подлежат оплате заказчиком.
В соответствии с п. 3 и 4 ст. 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней (если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок) подрядчик обязан приостановить соответствующие работы.
Подрядчик, не выполнивший указанной обязанности, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
Как правило, обращаясь в суды с исками о взыскании с заказчиков стоимости сверхсметных работ, подрядчики не получают удовлетворения. Однако бывает, что арбитры признают: спорные работы не являются дополнительными по смыслу ст. 743 ГК РФ и подлежат оплате независимо от того, было ли получено согласие заказчика на их выполнение.
Обстоятельства одного из таких споров, решенного в пользу подрядчика, изложены в Постановлении АС ДВО от 30.03.2021 № Ф03-941/2021 по делу № А51-8834/2020.
Требуя оплаты работ, подрядчик представил в суд односторонний акт КС-2 и экспертное заключение о стоимости фактически выполненных работ по монтажу оборудования системы вентиляции.
Заказчик возражал: работы не учтены в первичной сметной документации и не включены в цену договоров, являются дополнительными, требовали согласования их объема и стоимости.
Подрядчик не исполняет обязательства. Суд по договору подряда.
- Направить заказчику претензию с требованием об оплате.
- Собрать доказательства, что подрядчик выполнил условия договора.
В качестве доказательств подходят: акты сверки, акты приемки.
Акт, подписанный одной стороной, имеет значение в суде. Заказчику придется доказывать уважительность обстоятельств, по которым он отказался принимать работы.
Акт сверки расчетов, переписка с заказчиком, если указана официальная почта в договоре, доказательства направления претензий.
- Подать исковое заявление о взыскании по договору подряда в суд.
Обратите внимание на условия договора. Указывается судебный орган, который стороны выбрали для рассмотрения споров. Иск о взыскании задолженности по договору подряда нужно подать в суд, который указан в соглашении. Также происходит взыскание задолженности по договору поставки.
Ситуация, когда объект сдан, а оплаты нет — неприятная для подрядчика. Подрядчик обезопасит себя, если обратит внимание на подписание актов о выполнении работ по форме КС-2.
Акт содержит сведения о работах: наименование, количество, расценки. Документ подтверждает, что подрядчик свои обязанности выполнил. Дает основание требовать оплаты.
Не все заказчики соблюдают требование статьи 720 Гражданского кодекса и принимают заказ. Если заказчик отказался расписаться в приемке работы, для исполнителя начинается время активных действий:
- Направить заказчику акт, подписанный одной стороной.
- Направить документы, предусмотренные договором.
- Указать в иске, что вторая сторона без оснований отказалась принимать работу.
- Конкретизировать перечень работ.
- Включить в исковое заявление по договору подряда просьбу провести экспертизу договора.
Эксперты определят, какие работы выполнены и оценят их качество. Не будем скрывать, что заключение экспертов имеет решающее значение в суде. Если результаты экспертизы не устраивают, оспаривайте заключение.
Грозит ли что-то неплательщику алиментов?
Судебная практика по договорам подряда
Спорят между собой в части взыскания долга не только инициатор работ и непосредственный исполнитель. Нередко отношения между собой выясняют генеральный подрядчик и субподрядчик. При этом на стадии банкротства юридического лица от их имени выступает конкурсный управляющий.
Часто в суды обращаются заказчики, когда необходимо получить назад неотработанную предоплату. В таких ситуациях дополнительно взыскиваются проценты за пользование чужими средствами.
Ответчики в свою защиту используют несколько распространенных доводов. Среди них – признание договора недействительным по различным основаниям. Кроме того, под сомнение ставится объем выполненных работ. В этом случае назначаются специальные строительные экспертизы.
Сказанное иллюстрируют приведенные ниже судебные решения. Все они вынесены в 2020 году и не утратили своей актуальности.
Работы по монтажу вентиляции не являются дополнительными и подлежат оплате заказчиком.
В соответствии с п. 3 и 4 ст. 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение 10 дней (если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок) подрядчик обязан приостановить соответствующие работы.
Подрядчик, не выполнивший указанной обязанности, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
Как правило, обращаясь в суды с исками о взыскании с заказчиков стоимости сверхсметных работ, подрядчики не получают удовлетворения. Однако бывает, что арбитры признают: спорные работы не являются дополнительными по смыслу ст. 743 ГК РФ и подлежат оплате независимо от того, было ли получено согласие заказчика на их выполнение.
Обстоятельства одного из таких споров, решенного в пользу подрядчика, изложены в Постановлении АС ДВО от 30.03.2021 № Ф03-941/2021 по делу № А51-8834/2020.
Требуя оплаты работ, подрядчик представил в суд односторонний акт КС-2 и экспертное заключение о стоимости фактически выполненных работ по монтажу оборудования системы вентиляции.
Заказчик возражал: работы не учтены в первичной сметной документации и не включены в цену договоров, являются дополнительными, требовали согласования их объема и стоимости.
Взыскание задолженности по строительному подряду
Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (ст. 418 ГК РФ). Т.о. со смертью заключившего договор заказчика (физ.лица или ИП) его права и обязанности не переходят к наследникам — они неразрывно связаны с личностями, участвовавшими в контракте.
Просите в судебном заседании о назначении экспертизы на предмет определения:
- Фактического объема выполненных работ.
- Качества работ.
- Стоимости работ.
По результатам экспертизы будут скорректированы суммы, подлежащие возмещению.
- Взыскание задолженности
- Сопровождение процедур банкротства юридических лиц
- Строительные споры
- Сопровождение деятельности юридических лиц
- Споры по договору поставки / оказания услуг
- Налоговые споры
Основания для взыскания задолженности по договору подряда
Основанием для взыскания денежных средств по договору подряда является неисполнение договора другой стороной. В договоре установлены четкие сроки для исполнения обязательств, в случае их нарушения возникает право другой стороны требовать принудительного исполнения. Говоря о взыскании задолженности по договору строительного подряда, чаще всего имеют в виду взыскание стоимости работ по договору подряда. На деле перечень оснований для взыскания по договору подряда шире. Рассмотрим наиболее вероятные основания взыскания долга по договору подряда.
Если суд вынес решение
Нужно помнить, что мнение суда первой инстанции по взысканию долга не является окончательным. У каждой из сторон существует право на апелляцию. Она подаётся в течение месяца после изготовления решения. По результатам её рассмотрения и получается итоговая сумма задолженности.
На сумму долга изготавливается исполнительный лист, который возьмут в работу судебные приставы. К ним нужно обращаться при условии, у должника на его расчетном счете нет денег. Как правило, изначально исполнительный лист подают в банк, это быстрый и эффективный способ получить деньги.
В рамках исполнительного производства будет наложен арест на средства должника, а затем, если их окажется недостаточно, то взыскание обращено на недвижимость, автотранспорт и иное имущество.
Вырученная в итоге сумма и пойдет на погашение всей задолженности по договору подряда. При этом юрист проконтролирует, чтобы взыскание задолженности соответствовало закону.
Наибольшие риски чаще всего несет «пассивный» участник, то есть сторона договора, не принимающая непосредственного участия в его составлении. Когда готовый проект подрядного договора предлагает подрядчик, он может спланировать и выстроить договорные отношения заведомо в ущерб интересам заказчика. С другой стороны, заказчик, имеющий широкий выбор альтернативных исполнителей на рынке подрядных услуг, часто берет инициативу по разработке текста документа на себя, диктует свои условия подрядчику, ущемляя его права и материальные интересы.
Заключение непродуманного либо несбалансированного договора, недостаточно регламентирующего взаимоотношения контрагентов в ходе их делового сотрудничества, несет правовые, финансовые, временные и «моральные» риски для одной или обеих сторон. Это и неоплата/несвоевременная оплата выполненных работ, взыскание неустойки, неожиданное расторжение или одностороннее изменение условий договора строительного подряда, применение норм об исковой давности и т. д.
Судебное разбирательство по взысканию долга по подряду
На судебном заседании необходимо поддержать или уточнить свои исковые требования, и еще раз изложить обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В зависимости от конкретной ситуации, может потребоваться экспертиза (например, при разрешении вопроса о качестве проделанной работы). При ведении судебного заседания необходимо тонко чувствовать, когда заявить ходатайство о назначении экспертизы, нужно понимать, что заключение эксперта, проведенное не в Вашу пользу можно и нужно критически оценивать, оспаривать, и не бояться это делать.
На практике в последнее время участились случаи, когда обманутые заказчики не хотят вступать в какой либо конфликт с недобросовестным подрядчиком самостоятельно, и не привлекают к данному вопросу юридическую поддержку, пользуясь при этом весьма размытой аргументацией.
Договоры подряда – как правило, весьма дорогостоящие, и нужно понимать, что за каждый день просрочки денежного требования с контрагента взыскиваются проценты, определенные договором или гражданским законодательством.
Некачественно выполненные работы могут зачастую повлечь за собой убытки заказчика, простой пример из практики – на ферме оборудование было установлено так, что коровы вредили себе ноги. При таком повреждении, корова направляется на убой. Стоимость одной коровы – 4 000 евро. Вам решать – терпеть убытки, или решать вопрос в правовых рамках.
Мало получить судебное решение в Вашу пользу, нужно еще деньги получить – в суде выдается исполнительный лист, который предъявляется судебным приставам. Процесс активного сотрудничества с приставами потребует весьма много трудозатрат с вашей стороны. Один из вариантов принудительного взыскания – обращение снова с заявлением в арбитражный суд, но с заявлением о банкротстве должника.
Адвокат по составлению иска по подряду в Екатеринбурге
Исковое о взыскании долга по договору подряда должно содержать детальную информацию о положении дел обеих сторон, иметь ссылки на основную документацию и акт приема работ. В документе должно быть обоснование, каким образом у одной из сторон образовалась задолженность. Заявитель также имеет возможность подать иск о взыскании неустойки по договору подряда и получить компенсацию за несоблюдение его прав.
В заявлении важно сформулировать просьбу к суду, а также предоставить ссылки на все сопутствующие документы. При грамотном оформлении процессуальных документов вероятность положительного решения в кротчайший срок очень велика.
Поэтому предлагаем представительство в арбитражном суде поручить нам уже сегодня, как профессионалам в данном вопросе.
Судебное разбирательство по взысканию долга по подряду
На судебном заседании необходимо поддержать или уточнить свои исковые требования, и еще раз изложить обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. В зависимости от конкретной ситуации, может потребоваться экспертиза (например, при разрешении вопроса о качестве проделанной работы). При ведении судебного заседания необходимо тонко чувствовать, когда заявить ходатайство о назначении экспертизы, нужно понимать, что заключение эксперта, проведенное не в Вашу пользу можно и нужно критически оценивать, оспаривать, и не бояться это делать.
На практике в последнее время участились случаи, когда обманутые заказчики не хотят вступать в какой либо конфликт с недобросовестным подрядчиком самостоятельно, и не привлекают к данному вопросу юридическую поддержку, пользуясь при этом весьма размытой аргументацией.
Договоры подряда – как правило, весьма дорогостоящие, и нужно понимать, что за каждый день просрочки денежного требования с контрагента взыскиваются проценты, определенные договором или гражданским законодательством.
Образец Искового заявления о взыскании задолженности по договору подряда и процентов а пользование чужими денежными средствами, как написать +пример
Правила, в соответствии с которыми можно определить, к ведению какого арбитражного суда субъекта РФ относится рассмотрение конкретного дела в первой инстанции, составляют территориальную подсудность.
Правило общей территориальной подсудности установлено в ст. 35 АПК: исковое заявление предъявляется в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения или месту жительства ответчика.
Истец сам устанавливает место нахождения или место жительства ответчика. В соответствии с ч. 2 ст.
54 ГК место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах не указано иное.
В данном случае Исковое заявление о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами направляется в Арбитражный суд г. Екатеринбурга.
Процессуальная — обращение в арбитражный суд с просьбой о разрешении возникшего спора по существу и о защите нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.
Экономическая — Данный иск направлен на присуждении ответчика к исполнению определенных действий к уплате конкретной суммы.
В соответствии с п. 4 и 5 ч. 2 ст. 125 АПК истец обязан в исковом заявлении сослаться на законы и иные нормативные правовые акты, а также указать обстоятельства, на которых основаны его исковые требования.
В основание иска включаются не любые фактические обстоятельства, известные истцу в связи с предъявленным требованием, а только те фактические обстоятельства, которые указаны в норме права как условие, при наступлении которого истец может предъявить требования.
В данном иске применены ст. 309, ст. 310, п.1 ст. 740, п.1 ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 4, ст. 92, ст. 110, ст. 125, ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем.